1、小区物业建筑管理。包括各种类型建筑的公共部分的维护的保养与维修，使其保持良好的可用状态。房产信息管理，记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。
2、小区物业设备管理。指公共供水，电源，供暖，空调，通风，通信，燃料等维护，使其保持良好用途。
3、小区物业的交通组织与管理。指对小区内的平行交通和垂直交通的管理，包括清洁通道，屋顶，道路灯维护等。
4、小区物业消防管理。是指消防系统的建立和实施，消防设备的设置，消防的管理等。
5、小区物业客户信息管理，主要包括业主的信息管理，家庭成员，车辆信息，购房出租等的信息管理。
6、小区物业保安管理。包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。
7、小区物业绿化管理。指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。
8、小区物业清洁管理。包括垃圾，各种废物，污水，雨水排泄，以保持物业管理整洁健康的环境。
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